(提供五证)并办理好房证、契证、产权证使乙方售楼合法有效。4.乙方售楼不含任何附加条件和费用,其中售房交易费、税金、更名过户费等一切费用都由甲方承担,乙方不承担销售过程中的任何费用。5.乙方承建的单体门市房工程,属于地上±0以上的工程,工程结算中如达不到2000元/平方米造价标准时,按2000元/平方米结算,甲方不在对乙方结算结果提出异议。6.乙方在售楼中可与其他楼盘一样享有售楼按揭贷款。五、工程质保金收取:工程竣工验收后,甲方必须支付工程总价的97%,预留3%质保金,质保金返还时间按国家规定的期限执行。六、施工中的安全质量管理由乙方负全责,并按双方签订的工程合同和补充协议执行。七、违约约定:1.由于乙方的责任,不能按期竣工交工(特殊情况除外),甲方有权终止合同,乙方向甲方赔付相应费用。2.由于甲方责任,在乙方售楼过程中,不能提供五证及手续证件不全,造成乙方无法收取工程款,所造成的后果发生的经济损失,由甲方承担并给付乙方赔偿。3.甲乙双方正式签订合同后,其违约责任和法律纠纷同意在吉林省长春市仲裁委员会第三方仲裁。八、相关约定:1.甲方外委项目其工程的造价、定价须乙方共同确定。单方不可定价。否则会增加乙方土建工程成本价格。2.本协议经甲乙双方认可后,甲方不得在与第三方洽谈工程业务。3.本协议中条款内容为签证正式合同和补充协议中正式原则条款,双方认可后,单方不可变动更改。4.本协议中涉及合同补充协议及施工中的其他未尽相关事宜,待正式办理相关手续后补充细则内容。5.本协议至双方签字之日起生效,并具有法律效力。6.本协议是甲乙双方真实意识的表示,无其他附加条件。在双方签订施工合同后失效,工程施工按合同及补充协议执行。7.甲方协助乙方办理好在通辽地区的工程投标、备案等相关业务手续。属于乙方发生的费用由乙方承担。8.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方签字:乙方签字:20011年月日
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