赁期满,乙方在同等条件下有优先承租权。Р乙方在租赁期内,原厂遗留问题,均与乙方无关,如遇外界干扰,应由双方出面共同负责解决,尽力保证乙方正常经营。Р甲方应根据产业优势,优先对乙方原料供应方面给予支持和帮助。Р解除合同的条件Р乙方累计不交租金达三个月以上。Р乙方欠交税、费达5万元。]Р乙方未经甲方同意或有关部门批准擅自转让、转租或改变原来用途。Р乙方不按合同承担维修义务,致使租赁物严重损毁。Р未经甲方书面同意,乙方擅自进行改造或装修。Р乙方利用租赁物进行非法活动。。Р违约责任Р甲方应按合同约定时间移交租赁物,负责,逾期造成乙方损失,甲方负责赔偿。Р乙方如不按合同约定时间交付租金,每逾期一天按标的的万分之四支付违约金。Р解决争议的方式Р本合同履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方当事人均可向合同签约地人民法院起诉。Р乙方租赁后,优先录用甲方职工。Р由双方根据《劳动法》及企业实际情况,共同做好招工用工工作。Р第十一条其他事项Р甲方派驻厂监督联络员(监督员工资由乙方承担),监督乙方合法生产经营,监管厂区内厂房、安全和完好,确保在租赁期内国有资产不流失,不人为贬值。Р在租赁期内乙方承担在经营期内所有的费用,预防自然灾害,承担防火防盗的责任和设施的完好。Р乙方在租赁期内,应保证合法生产经营,确保生产安全,并保持与甲方进行充分的协调与协商,对生产经营中出现的一切安全事故承担全部责任。Р第十二条本合同在规定的租赁期满前3个月,双方如愿意延期租赁,应重新签定合同。Р双方未续签,乙方应与合同期满后7日内返还租用的全部财产。每逾期1日乙方应向甲方支付1000元的违约金。Р本合同自双方签字之日起生效,未尽适宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商,作出补充协议,补充协议经盖章后与本合同具有同等效力。Р本合同一式陆份,双方各执叁份。Р甲方:Р乙方:Р` Р Р 年月日
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