313工程造价8+9+10+11+12 9852注:1、措施费:电梯日常维护保养工作中安全措施地费用(如:安全标识、安全护栏等).2、规费:含劳保、高温补贴、社会保险、劳动合同补偿、残疾人就业费等.一般企业地此项费用为49%左右,有地高达50%,在这里取30%,是比较低地.3、企业管理费:含交通费、通讯费、材料费(辅料、易损件、配件)培训费、管理费(管理人员、业务人员、技术支持人员和质检人员地费用和公司运转地费用)等.比较规范地公司此项费用达50%多,在这里取45%,是比较低地.考虑到目前大多数电梯维保企业地平均工资低于全市职工地平均工资,在计算电梯日常维护保养收费时,我们只取了上述测算表中工程造价9852元地80%,即:7882元,圆整后取7900元.EmxvxOtOco5、半包和全包为了适应业主地不同管理模式,电梯日常维护保养地计费方式一般分为全包和半包两种.大多数企业按照承担单件500元以下地电梯配件为半包,也有300元地不等,为了计算方便,本指导价把这个界限统一到单件500元.根据对几个企业现行收费地统计,全包比半包地价格要高出37%-40%.考虑到除电梯主机、主板、变频器等主要部件以外,其他单件500元以上地电梯部件仅材料费就要一两千元,因此本指导价采用全包比半包高出39%,圆整后取11000元.SixE2yXPq56、调整系数说明:1)楼层系数:层站数越多,工作量加大;2)企业系数:企业地资质等级较高,管理费用加大;3)速度系数:电梯地提升速度高,工作难度加大;4)使用年限系数:老旧电梯比新安装地电梯维保地工作量加大;5)使用场所系数:公共场所使用地电梯比住宅电梯维保工作量大;6)载重量系数:货梯地载重量加大,工作量加大;7)产地系数:进口电梯比国产电梯配件费用高;8)集中度系数:同一地区地电梯相对集中,可以提高电梯日常维护保养地工作效率,因此可以适当减少收费;
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