农产品生产的设施用地。包括: 1.工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等; 2.规模化养殖中畜禽舍(含场区内通道)、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地; 3.水产养殖池塘、工厂化养殖、进排水渠道等水产养殖的生产设施用地; 4.育种育苗场所、简易的生产看护房(单层,小于15平方米)用地等。(二)附属设施用地是指农业项目区域内,直接辅助农产品生产的设施用地。包括: 1.设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控等技术设施以及必要管理用房用地; 2.设施农业生产中必需配套的畜禽养殖粪便、污水等废弃物收集、存储、处理等环保设施用地,生物质(有机)肥料生产设施用地; 3.设施农业生产中所必需的设备、原料、农产品临时存储、分拣包装场所用地,符合“农村道路”规定的场内道路等用地。(三)配套设施用地是指由农业专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业等,从事规模化粮食生产所必需的配套设施用地。包括: 晾晒场、粮食烘干设施、粮食和农资临时存放场所、大型农机具临时存放场所等用地。具体政策性文件请查阅国土资发〔2014〕127号《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》。关于农业用房的确权登记农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。工业、农业用房产权分别是多少年?住宅是70年,工业是50年,农业的不太清楚承包土地建农业用房的报告用于规模化粮食生产的农业用房占地,应当由本人申请、村委会同意、乡级人民政府审核、报国土资源局和农业委员会被备案。农业设施用地是否需要办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证吗?各地的政策不一,可询问当地土管部门。
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