为主要客源市场;省外主要为港澳台;游客呈多样化。3.1.3游客旅游目的抽样调查数据表明,2008年来珠海的国内游客中,其旅游目的主要集中在休闲/观光/度假、探亲访友和商务。52.2%的国内游客来珠海旅游是为了休闲/观光/度假,占最大比重,其次是探亲访友的游客,所占比重为17.38%,商务目的的游客所占比重也不少,其比重是10.91%。以上三类游客合计占国内游客总数的80.49%。3.2珠海市客源偏好概况主要体现在五个方面:1、参与性、娱乐性强,要求项目丰富多样,消费能力较强;2、出游距离要求适中,有别于日常生活但又要节交通时间;3、对景区要求配套设施完善、舒适化,食宿条件好,性价比较高;4、旅游产品要求多元化,倾向于复合的旅游项目如休闲度假;5、目的地选择广泛,自然景区和主题旅游为首选。3.3海泉湾客源市场定位3.3.1内外客源分析一方面海岛、温泉、高尔夫是珠海旅游拳头产品,在客源上主来源于广州,集中于珠三角地区。另一方面以御温泉为主的区域中高端温泉竞争型产品共同推动中高端旅游度假消费市场。3.3.2市场定位总体定位:定位是中高端市场,主要客源地锁定珠三角、港澳台地区等,覆盖整个华南地区,最终辐射全国。一期定位:珠三角、港澳;二期定位:国内重点城市;三期定位:东南亚、台湾。3.3.3客源市场份额客源相对比较狭窄,依靠地缘性,主要集中与珠海本市和广东等地区。具体如图3.1所示图3.1市场份额数据来源:根据相关资料整理4海泉湾功能分区及概念规划4.1八大主题功能分区空间结构八大主题功能区位:海洋温泉、海泉湾大酒店、神秘岛、渔人码头、梦幻剧场、健康体检中心、拓展训练营、运动俱乐部(含高尔夫训练场)。4.1.1功能分区空间分布结构为环核式布局:旅游地空间布局以重要景观或项目为核心,相关的旅游接待、复合设施及娱乐项目等全部环绕该核心景观和项目经行布局的模式。其空间布局如图4.1所示。
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