盾,有利于维护社会稳定,扩大经济内需,起到繁荣城市经济的作用,为地区经济的发展创造良好的投资环境,促进地区经济的振兴。§2.2.3提升城市形象,完善城市功能本公司也是上高县赶超现代城市发展步伐的需要,也符合近年来国内外城市发展的潮流。从国内外许多有着影响的城市看,都争相把建设当地现代物流摆上日程。第三章市场营销策略及项目定位§3.1产品策略本公司的建设产品主要有三部分:一是提供运输服务;二是提供仓储服务;三是提供各类货代业务。企业将以建设现代化专业化物流中心为宗旨,结合现代的管理和服务理念,努力打造区域内一流的服务水平。§3.2价格策略本公司定价结合黄骅市经济发展水平及成本,采取适中或偏低的定价策略。§3.3销售渠道及促销策略采用电视促销、人员促销、及发送纸质宣传资料方式进行大范围宣传;结合上高县制造业布局情况,积极推进上高县委托物流服务;§3.4公司定位本公司市场定位如下:结合区域环境,创建一流物流服务中心。第四章公司建设规模、土地利用情况§4.1公司建设原则和指导思想§4.1.1公司建设标准根据国家建设标准,结合地区实际情况建设。在充分考虑公司功能齐全,配套设施完善,环境美观优雅的基础上,计划公司占地13334m²建筑占地面积8000m²。§4.1.2规划指导思想依据城市总体规划要求,同是参照政府对城市建设的意见,结合地形特点,合理进行规划。遵守统一规划、合理布局的原则,合理划分不同功能片区以利于可持续发展建设的要求。重视整体设计。内部力求合理布局,外部处理好与城区大环境的有机联系,注重开发综合效益。§4.1.3规划原则:效益性原则效益性原则具有双层含义,宏观而言效益性原则就是要求本次建设借鉴外部成功经验,将土地资源、项目资源、设施资源以效益优化原则进行优化配置,形成社会、经济和环境的协调发展。微观而言,应体现我公司物流设施建设的实际需要,合理布局,拉动地方经济的发展。
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