休闲消费为特色的步行街区。今天的休闲步行街,又在历史积淀之上,形成现代消费模式,成为全新的休闲聚集区。这是一种升华和创新。高沙休闲步行街项目位于高沙老城区商业次中心区,紧临高沙经济开发区,地理位置优越,休闲步行街北接南京路,南至中河街,滨临蓼水河,主街全长300余米。二、项目建设的必要性1:高沙城区商业街的现状分析:高沙老城区的主要商业街道有:长裕街、云峰路、蓼湄路、南京路等。其中除长裕街外均为城区对外交通的主干道,商业贸易活动的开展,极大地阻碍了对外公路交通的畅通,尤其是云峰路、蓼湄路的车道经常被摊贩挤占。人民群众的生命安全受到严重的威胁;汽车噪声和尾气的排放,严重污染城市环境。高沙镇现有的商业街道沿线缺乏绿地和必要的休息场所;沿街建筑均为私人店铺,都是零星分散建设而成的,空间利用不合理,且功能分区不明确。纵观高沙所有的商业街道,基本上无系统性景观设计,不够新颖、不够合理、或缺乏人行道、或人行道地面铺装材料耐久性差,质量低陋;更谈不上为残疾人、老人、儿童推车等提供方便的无障碍设计了。实际上,高沙镇现有的商业街道根本就不具备商业街道的基本功能。建筑装修及广告牌的设计不协调,招牌覆盖建筑物的临街面,缺乏美感,形成的是紊乱的都市景观;公共设施简陋、匮乏。通过市场调查研究得出的结论:建设休闲步行街可以缓解高沙镇老城区的交通阻塞问题,可以营造高沙城市街道新景观,给市民提供专门的休闲步行街,提供更宽松和舒适的休闲、购物环境,以商业、美食、休闲为主,兼顾多种需求,提供一流的休闲场所。第三章建设规模、规划理念和规划构想一、建设规模(一).建设规模洞口县易旺食品投资有限公司通过挂牌取得该项目土地使用权,统一完成市政基础设施配套和休闲步行街的景观建设,按规划出让该休闲步行街商业门面地基,高沙镇人民政府通过严格的规划管理措施对休闲步行街的建设进行管理,确保按规划建设好高标准的的高沙休闲步行街。
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