修费用乙方承担。(二)在租赁期内,乙方不得擅自改变房屋结构,用途和在墙面打孔,涂画否则甲方有权没收租房押金并单方解除该合同。若甲方或乙方需要对该物业进行改建、扩建或装修的,双方应另行签订书面协议,并符合相关法律规定。(三)乙方只能将此房屋做为自用或者一家三口自用,不得转借第三方使用或者违反双方口头协议(有重疾,重疾患者过渡用房),违者甲方有权立即收回此房屋,押金不退(四)乙方故意拖欠租金、欠缴相关费用或提前退租的视为乙方违约,甲方有权没收租房押金。甲方在收取乙方租房押金后却提前解除合同的或甲方违反本合同中其他约定的,视为甲方违约,乙方可以要求甲方向其双倍返还租房押金。(五)合同终止或解除后,甲方有权没收该物业,乙方应于五天之内无条件迁出该物业,若乙方拒不交回该物业钥匙及迁出该物业,甲方有权在物业管理处人员见证下进入该物业,并视为乙方放弃存放在该物业内的全部物品的所有权。(六)甲方收取乙方的款项,乙方有权要求甲方出具收款收据,转账支付的,转账凭条可作为交付相关款项的证明。如因不可抗力(不可预见、不可避免、不可克服)导致本合同无法履行,本合同自动解除,双方互不追究对方责任,甲方须在三天内退还乙方租房押金(不计利息)。第九条本合同一式贰份,具有同等法律效力,自各方签字/盖章后生效。因本合同引起的或与本合同有关的争议,各方均可向该物业所在地人民法院提起诉讼。第十条甲方为乙方提供房屋内物品如下(一)名称品牌数量(台)名称品牌数量(台)空调油烟机洗衣机热水器电视机煤气灶净水器路由器电视柜(二)当前的水、电等表状况:(1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度;(3)煤气表现为: 度第十一条提别条款:1、甲乙双方确认,在本合同签字之前已对合同相对方的身份信息进行了确认,并查看了房屋产权证书及身份证明文件,且对此并无异议。第十二条备注事项出租方:承租方:年月日年月日电话:电话:
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