天工期;以上时间应消化在单体竣工节点至交付使用节点间。4、清水混凝土每层结构施工周期为15天,如层数不为8层的结构以每层15天依次类推计算工期天数。5、单体竣工条件:建筑单体中总包合同内所有实物量完成,并经过监理、建设单位验收合格。6、具备交付条件:住宅配套竣工:①、水、电表全部安装完毕,煤气连接管镶接完毕,道路、绿化及路灯竣工;②、水、电、煤气、通讯竣工验收合格证明;③、雨、污水永久排放证明;④、规划竣工验收合格证明;⑤、住宅、公建等建筑工程竣工备案表。一.东北区域独栋别墅工期1)总工期215天,入住按沈阳项目惯例为第二年6月1日。2)本工期计划考虑建筑规模20栋。施工总包队伍两家,并考虑各自承建范围内的局部流水施工工期。3)开工日期按3月15日计算,遇不可抗力因素影响工期顺延。4)二层别墅按砖混结构考虑,如采用框架结构,主体工期应适当可缩短。5)单体竣工条件:建筑单体中总包合同内所有实物量完成,并经过监理、建设单位验收合格。6)具备入住条件:住宅配套竣工:①、水、电表全部安装完毕,煤气连接管镶接完毕,道路、绿化及路灯竣工;②、水、电、煤气、通讯竣工验收合格证明;③、雨、污水永久排放证明;④、规划竣工验收合格证明;⑤、住宅、公建等建筑工程竣工备案完成。7)示范区建设过程中,如采取相应积极加速措施,总体施工工期可按计划缩短15天。二。.东北区域联排别墅工期1)本工期编制未考虑地下室;2)本工程主体按框架结构考虑;3)总工期202天,入住按沈阳项目惯例为第二年6月1日,单体工程竣工至次年入住前为质量整改期;三.万科东北区域多层标准工期1)只考虑单体竣工工期;2)框架结构,若为砖混结构则工期可缩短15天;3)水暖、电气、煤气等安装未单列工期,合并在单体工期中;4)支撑、模板系统为3层;5)5-6月份每月考虑2天天气原因,7-8月份每月考虑4天天气原因四.万科东北区域洋房标准工期
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