房屋交易登记一次性告知单

一次性告知单一般抵押权设立登记事项办理描述一般抵押权设立登记申报材料1.权籍调查单原件1份;(不动产登记中心权籍窗口现场出具,持不动产权证或该房屋已经办理过不动产登记业务的不提供)2.房屋交易登记申请表原件1份;(集成服务窗口现场填写)3.债权人和债务人有效身份证明、户口簿、婚姻状况证明原件1份、复印件2份;4.房屋所有权证、国有土地使用证或不动产权证原件1份、复印件2份;5.抵押权人基础资料营业执照、法人(负责人)身份证、金融许可证(或准予经营贷款业务的批文)、经办人身份证等复印件上加盖鲜章、介绍信或委托书原件1份、复印件2份;6.主债权合同、抵押合同原件1份;7.抵押物清单(原件);8.房屋价值确认书(原件)。1.—4.项适用于房屋所有权人为自然人的情形。如房屋所有权人为:股份公司、有限责任公司应提交同意办理抵押的股东会或董事会决议,全民所有制企业应提交上级主管部门批文,集体所有制企业应提交职工(代表)大会决议;还需提交营业执照、法人身份证、公司章程(工商提档加盖查询章)、经办人身份证等复印件盖单位鲜章,委托书或介绍信原件。办理流程1.综合咨询窗口(进行办件咨询,打印权籍调查单,备齐申报材料并取号)↓2.集成服务窗口(完成抵押审查受理、不动产登记受理)↓3.后台审核↓4.缴费取证联办部门市房管局、市不动产登记中心注意事项1.如土地使用权已设立抵押的,土地抵押权人应出具同意办理房屋抵押审核的书面承诺书。2.如以车位或车库进行抵押的,抵押权人应提交车位或车库承诺书。3.对上市流通有限制性规定的房屋,在设定抵押审核时应符合相关规定。4.同一房产再次办理抵押,应提交抵押知晓函(后顺位抵押权人),他项权证或不动产登记证明复印件(复印件需加盖抵押权人鲜章)。5.限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。办理地点雅安市雨城区雅州大道456号(市政务服务中心A区三楼)