房屋,将该房屋钥匙交于乙方,甲方应于腾房时结清所有水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理费, 积极配合乙方完成户口迁移等相关事宜。第五条:违约责任 1、甲方须保证该房屋权属实无争议, 若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。 2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件, 若因此影响办理过户手续, 产生的一切后果及违约责任有责任方负责。 3 、甲方认可乙方贷款方式付款时: 1) 甲方有义务配合乙方的贷款手续, 以便乙方贷款时候的顺利办理。 2 )贷款过程中,乙方提出终止贷款行为,则乙方须补齐所差房款, 继续履行该协议,并承担由此引起的经济损失。 3 )乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果,乙方承担相应责任及经济损失。 4 )甲、乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续,否则贷款延期责任由责任方承担。 4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议, 或发生本条 1、2、 3 违约责任, 均由违约方向另外一方支付本协议第二条确定的房屋实际成交价格的 10% 作为违约金。实际损失超过违约金总额的, 责任方应据实赔偿。第六条免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因, 导致本协议不能全面履行的,甲、乙双方不承担违约责任。第七条约定其他事宜乙方保留甲方房屋所有权证和国有土地使用证。办理贷款相关手续。第八条其他 1、本协议在履行中若发生争议,甲、乙双方协商解决。协商不成, 任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 2、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效, 一式两份,甲、乙双方各持一份,各种手续交接清楚,本协议自动作废。甲方(签章:) 乙方(签章:) 联系地址: 联系地址: 联系电话: 联系电话: 签约日期: 年月日最新最好的资料与大家分享
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