战略,依托南湖开发与旅游区配套的生产、生活、服务设施,依托运河建设武清高档、标志性、生态型社区。下朱庄乡将综合各类优势,聚焦华北城,带动下朱庄的商贸、加工、生活配套的全面发展。下朱庄整体规划以铁路为界分三个片区:1、南湖片区,津蓟铁路以东以旅游及其相关居住、服务功能为主,将打造旅游区、高档社区及生态居住区;2、中部片区,津蓟铁路与京津公路之间;3、西部片区,京津公路与北运河之间。天和城项目位于南湖片区。南湖片区图2-1下朱庄发展规划图武清的优势资源及发展空间武清作为天津联系首都方向的重要门口,具有京津冀交通连接的重要通道的交通优势、地理环境优越,绝佳的自然资源及能源,丰厚的文化底蕴。3.1自然资源3.1.1水资源武清区沿运河而生,分布运河东西两侧。境内有永定河、北运河、青龙湾河、排污河4条一级河道和龙河、龙凤河故道、北新河等7条二级河道。区内有上马台、南湖和黄庄三座水库,丰富的水资源形成循环流动的景观水系,改善武清的微气候。3.1.2气候条件武清区属温带半湿润大陆性季风气候,四季分明,光照充足。3.1.3生物资源粮食作物主要有小麦、玉米、水稻、杂粮等。经济作物主要有蔬菜、油 料、棉花等。蔬菜又分为白菜类、根菜类、绿叶类、食用菌类等11大类100多个品种。 水果品种主要有苹果、梨、桃、葡萄等,这为工农业生产、人们生活提供了充分物质保障。3.2文化积淀武清文化历史悠久,史载:“武清,古为泉州。汉泉州、雍奴二县之地。城区“枕运河而生”,近两千年的运河文明在武清沉淀下深厚的文化底蕴。沧海桑田,历史的脚步匆匆,当远古的陈迹余香袅袅时,今日的武清城区,又以其崭新的姿态,成为全区政治、经济和文化的中心。3.3交通条件武清位于京津城市发展主轴上的中间点,城区距离北京中心城区71公里,天津中心城区最短间距13公里,距首都机场90公里,天津港71公里,滨海国际机场35公里,具有优越的区位条件。
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