,应向守约方承担违约责任,造成守约方经济损失的,还应承担赔偿责任。Р第十条协议的变更与解除Р对本协议任何内容的变更或未尽事宜,双方承诺友好协商,另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。Р本协议在合作期限内,双方均不得擅自提前解除。确因客观原因需要解除协议时,一方应提前通知另一方,并征得另一方的同意。Р第十一条纠纷解决方式Р双方在履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决,协商不成,各方均可向所在地人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间,本协议不涉及争议部分的条款,双方仍须履行。Р第十二条其他需要约定的事项Р一、本协议所称购房者是指已与乙方签订商品房预售合同,因购买上述房产资金不足而向甲方申请个人住房公积金(组合)贷款的借款人。Р二、本协议是甲方接受龙岩市住房公积金管理中心的委托而签订。Р三、乙方在甲方开立售房款账户(户名,账号,开户行)将销售资金结算委托乙方办理。Р四、根据住房城乡建设部、人民银行、银监会相关规定,乙方在销售房屋服务时应遵照相关法律及监管要求履行反洗钱义务;建立健全反洗钱内控制度体系,加强对高风险业务、客户的风险管控。甲方根据洗钱风险评估客户分类工作要求,有效识别客户洗钱和恐怖融资风险。Р五、乙方承诺,充分尊重购房人选择购房贷款方式的权利,不得阻挠或拒绝购房人选择使用住房公积金贷款购房,不得以任何形式增加限制条件或附加条件。使用住房公积金贷款购房,与其他贷款方式购房享有同等权利。Р六、乙方承诺不得为购房人垫付首付款或采取首付分期等其他形式变相垫付首付款、通过平台或机构为购房人提供首付融资、诱导购房人通过其他机构融资支付首付款、组织“众筹”购房、出具虚假证明,否则甲方有权终止开展业务合作。甲方必须严格做好首付款资金来源的核查和监控。Р Р贷款人(甲方):(公章) Р负责人(签章)Р 年月日Р售楼方或开发商(乙方):(公章) Р法定代表人(签章)Р年月日
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