甲方妥善保管。Р五、装修、租金分配及购置此房税费承担Р 1、物业装饰装修由乙方和丙方共同办理,所需费用由乙方和丙方承担。Р 2、此房屋出租后的租金收益归甲方所有,每月租金不低于人民币(大写)_____________________/月,如低于约定租金低于部分由乙方和丙方补足至人民币(大写)____________________/月。Р 3、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、供暖费、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费等相关费用由甲、乙、丙三方各承担1/3。Р六、物业出售、优先购买权及出售时间Р 1、如甲、乙、丙三方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲Р、乙、丙三方各自享有或承担1/3,在同等条件(市场价)下,甲、乙、丙三方任何一方均有优先购买权。Р 2、房屋不动产权证办理完过户手续后三方商议是否出售房产,如果其中之一不同意出售房产,应书面告知。不同意出售的一方应按同等价格(市场价)购买同意出售的二方的房产份额。如果接到出售房产通知后15日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或15日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给预积极配合。Р 3、房屋所有权证过户完成后,市场价挂牌出售此房。如房价下跌或收益未达到预期收益,甲、乙、丙三方另行协商出售时间。Р七、协议变更、解除、争议解决及其他约定Р 1、甲、乙、丙三方协商一致,可以变更或解除本协议;Р 2、合同履行过程中如有争议甲、乙、丙三方协商解决,如三方达不成一致,少数服从多数。Р 3、甲、乙、丙三方均应严格信守本协议,不得中途撤资。Р 八、本协议正本一式三份,甲方、乙方、丙方各持一份,三方签字盖章之日起生效,如有未尽事宜三方协商解决。Р〖甲方〗: 〖乙方〗: 〖丙方〗:Р日期: 年月日日期: 年月日日期: 年月日
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