终止或解除本合同、严重违约致使本合同无法继续履行等违约事项,需按人民币万元向对方支付违约金,守约方保留取得其依据本合同本应取得、但由于违约方违约而无法取得之收益的权利。Р因乙方销售不力,没有达到销售进度的,甲方有权解除合同,乙方应在收到甲方支付已售房屋全部销售代理费及甲方解约通知之日起五个工作日内撤场,因乙方迟延撤场影响甲方销售计划给甲方造成损失的,该损失由乙方承担。Р第九条:本合同的修改、补充和解除Р本合同经双方协商一致同意,可以修改、补充、完善。Р合同未尽事宜,双方可另行制订补充协议,其效力等同于本合同。补充协议内容如与本合同约定事项不一致,以补充协议约定内容为准;Р经双方协商一致,可于合同期满前解除本合同,双方办理完结算后,本合同自动终止;Р如因甲方确定的调价幅度超过开盘前甲、乙双方确定的调价原则及涨幅(调价原则详见全案策划报告)导致乙方无法完成销售指标,则甲方不得解除本合同;Р若因甲方工作不力导致的工程停工、施工质量不合格、无销(预)售许可证、未按计划足额投入宣传费用,导致乙方不能完成销售计划时,则甲方不得解除本合同。Р第十条:股权变化Р若本合同有效期内,本项目发生股权转让,则本合同继续有效。因甲方原因导致本合同无法继续履行的,甲方承担本合同第八条的违约责任。Р第十一条:免责条款Р如双方在执行本合同中,出现以下情况,则依法免于承担民事责任。Р政府或其他权威机构确认的不可抗力条件;Р由双方共同确认的不可抗力条件。Р第十二条:合同生效Р本合同一式肆份,甲、乙双方各持正本贰份,自双方法定代表人签字及公司盖章之日起正式生效。本合同附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。Р第十三条:争议解决Р若双方对本合同内容发生争议,由双方友好协商解决,协商解决无效,可向当地仲裁委员会申请仲裁,在仲裁结果正式生效前,本合同继续有效。Р甲方: 乙方:Р法定代表人: 法定代表人:Р年月日年月日
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