月正式开盘销售。根据本项目工程进度、证件取得时间及营销策划实际进展情况,由甲乙双方协商并确定本项目具体开盘时间,以保证本项目销售取得理想业绩。(1)、于本项目物业正式开盘销售三个月取得《商品房预售许可证》; 于正式销售前,甲方完成与按揭银行以及相关律师行的沟通约定工作,使得买家具备办理个人购房贷款的条件; (2)、完成购房合同订购,完成销售面积测量。(3)、工程业已开工,并按甲方承诺的工程进度表之约定保持正常的工程进度。甲方承诺的《工程进度表》以书面形式附于合同后作为本合同的附件,与本合同有同等法律效力; 3、佣金费用标准(1)、服务费用标准: 甲方按照销售额的%向乙方支付销售费用。(2)、差价分成:(见第六条)。第六条:销售佣金支付方式 1、具体按实际销售中的实际付款额按套实时结算。 2、根据溢价分成原则,销售价价超出原目标价部分的销售奖励佣金结算为:按甲:乙=:的比例进行分成。 3、如因客观因素导致客户退房,则乙方退还甲方该户的销售代理费。第七条:保密双方据此项目所确立的所有合同及相应技术文件均属保密范围,任何一方未经另一方允许不应将其公开。第八条:合同约定本合同签署生效后,甲、乙双方应严格遵守本合同。在合作期间,任何一方不得无故终止或解除本合同。第九条:本合同的修改、补充和解除本合同经双方协商一致同意:若因甲方工作导致的工程停工、施工质量不合格、无销(预)售许可证,甲乙双方可另行有效办法协商解决。 6 第十条:免责条款如双方在执行本合同中,出现以下情况,则依法免于承担民事责任。 1、政府或其他权威机构确认的不可抗力条件; 2、由双方共同确认的不可抗力条件。第十一条:合同生效本合同一式肆份,甲、乙双方各持正本贰份,自双方法定代表人签字及公司盖章之日起正式生效。本合同附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方: 乙方: 法定代表人: 联系电话: 联系电话: 年月日年月日
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