406,782,083Р存货Р103,511,656,967Р其他流动资产Р19,050,881,828Р3,905,290,692Р固定资产Р1,999,879,587Р无形资产Р0Р其他资产Р110,213,152Р1、净资产收益率=投资报酬率*平均权益成数Р权益成数=1/1—资产负债率Р时间Р项目Р2010.03.31Р2009.03.31Р备注Р权益乘数Р3.125Р 3.125Р实际操作中用权益成数替代平均权益乘数Р投资报酬率(%)Р7.8Р6.301Р净资产收益率(%)Р24.375Р19.6906Р2投资报酬率Р 时间Р项目Р2010.03.31Р2009.12.31Р2009.09.30Р2009.06.30Р销售净利率(%)Р15.669Р13.1544Р10.0109Р14.2156Р总资产周转率(%)Р0.0525Р0.3806Р0.2375Р0.1789Р投资报酬率(%)Р1.86Р1.72Р1.68Р1.81Р3资金结构分析Р时间Р项目Р2010.03.31Р2009.12.31Р2009.09.30Р2009.06.30Р资产负债率(%)Р68.0628Р67.0017Р67.287Р66.4271Р股东权益比率(%)Р31.9372Р32.9983Р26.9823Р33.5729Р数据分析结果:Р(1)净资产收益率是一个综合性很强的与公司财务管理目标相关性最大的指标,而净资产收益率由公司的销售净利率、总资产周转率和权益乘数所决定。从上面数据可以看出万科房地产的净资产收益率较高,而且从2009年-2010年的增幅较大,说明了企业的财务风险小。Р(2)权益乘数主要受资产负债率影响。负债比率越大,权益乘数越高,说明企业有较高的负债程度,给企业带来较多地杠杆利益,同时也给企业带来了较多地风险。该公司权益乘数大,说明万科地产的负债程度较高,企业风险较大。
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