现金流量Р-55000Р1820Р58640Р115460Р172280Р258448Р计算指标Р所得税后Р所得税前Р财务内部收益率(IRR)Р63%Р87%Р财务净现值(Ic=12%)Р78,378Р117,584Р投资回收期Р2.5045Р1.9359Р五、不确定性分析Р(一)盈亏平衡分析Р 以生产能力利用率表示的盈亏平衡点(BEP),其计算公式为РBEP=年固定总成本/(年销售收入-年可变成本-年销售税金及附加)Р =80825/(156000-15000-8580)Р =61.04%Р 计算结果表明,该项目只要达到设计能力的61.04%,书店就可以保本。Р六、风险分析Р1.由于是第一次自主创业,存在着一定的盲目性,对人员管理、制度优化、市场销售等方面存在缺乏经验和知识,对于店铺初期的发展可能会造成各项决定的错误产生,该风险属于内部软建设方面,可以通过培训、总结、请教其他成功案例的经验来进行短时间内的提高、强化,应该说风险指数不是非常高,而且,受到人主观意识的改变而发生变化,具有一定的学习完善性。Р2.小说等热门书籍市场是一个变幻莫测的消费类市场,它有其自身的发展规律,没有相关市场经验者,很难把握其内在变化,风险比重较大,所以本店经营者一定会随时关注小说等热门书籍市场波动及其发展热潮和方向,并且还要及时地同消费者进行沟通,收集各种建设性意见,甚至在必要的时候开展调查问卷活动等,为采购奠定坚实的基础。Р3.书籍肯定会在一定条件下有所囤积,所以当囤积一定量的时候要在合适地点租赁房屋进行存放。另外,图书的存放对于外部环境要求比较高,湿度不能太大,属易燃物品,仓库中需要配备齐全的消防器械。Р4.随着发展,我们将依附互联网媒介对外宣传、销售,但是,随之而来的就有了一定的安全风险,网站是否具有足够的安全性,来抵御一般网络攻击,一旦遭受攻击后,能否快速有效的进行不理,及时挽回损失。
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