工作日)Р施工图多审合一Р建设单位通过“中介超市”选取施工图审查机构对施工图设计文件以及其中的消防、人防、防雷专项设计等事项进行统一审查,并出具《施工图设计文件审查合格书》,并载明设计文件符合消防、人防、气象等审批部门的审查要求。(20个工作日)Р承诺事项:生产建设项目水土保持方案审批、特殊情况下防雷装置设计审核、一般建设工程抗震设防要求备案。Р建设工程质量安全监督申报(即办)Р完成城建费用缴纳Р核发《建筑工程施工许可证》,供水、供电、供热、燃气、热力、排水、通信等市政公用基础设施报装,在工程施工阶段完成相关设施建设,竣工验收后直接办理接入事宜。(即办)Р联合验收,涉及人防、消防、规划、城管、气象、市政(供气供热企业)等相关部门联合对项目进行验收。(15个工作日)Р)Р施工许可阶段:建设管理部门牵头Р本审批环节为即办。Р联合踏勘、多评合一Р国土资源管理部门按照程序和时限,通知相应的评审部门开展现场踏勘和评审工作(2个工作日);参与“多评合一”部门按照审批程序和时限对所承担事项进行审核,提出审批意见,并将结果录入西安政务服务网。国土资源管理部门汇总意见后,规定时限内完成评价审批。(13个工作日)Р在“西安市公共资源交易平台”完成进场招标发包交易登记并开展勘察、设计单位招标投标工作。Р编制设计方案(13个工作日)Р建设工程竣工验收备案(即办)Р以公开出让方式使用政府储备用地:签订出让合同,同步缴清土地出让金和契税。Р用地立项阶段:国土资源管理部门牵头Р本环节行政审批20个工作日,涉及的中介服务事项及其他许可事项并行推进,累计用时35个工作日。Р以划拨方式使用政府储备用地:同步办理项目选址意见书、建设用地预审、划拨决定书。Р同步核发《建设用地规划许可证》、《不动产权证》。Р(5个工作日)Р承诺事项:签订城建档案责任书Р建设工程招投标备案(即办)Р环境影响评价文件审批Р节能评价审批
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