案(5个工作日)建设局工程质量监督(3个工作日)建设局核发《建设工程施工许可证》(7个工作日)备注:该阶段需委托有相应资质的中介机构进行工程招投标代理、委托工程质量监督站对工程质量监督。竣工验收阶段本阶段由业主负责组织(行政执法范畴)备注:一、使用政府资金,总投资在3000万元以下的投资项目,可将项目建议书和可行性研究报告两个阶段审批合并,应先办理规划选址、用地预审、环境影响评价后,再到发改委办可行性研究报告审批二、中介机构服务项目十二项:1、地形测绘;2、地质勘探;3、编制项目建议书、可行性研究报告书;4、编制环境影响评价报告书(报告表、登记表);5、地质灾害评估;6、总平面图;7、建筑设计方案;8、建筑施工图设计;9、施工图审查;10、防雷设计技术审查;11、工程招标;12、工程监理。中介机构单位由企业自主选择。三、特殊项目特定审批事项1、水利部门水土保持和水资源论证报告审批;2、安全生产监督部门安全设施评价设计审批;3、卫生部门职业病防护设施的设计审批;4、文化部门文物保护的文物调查、勘探审批;以上部门审批时限为2个工作日。工程规划许可证审批阶段承办单位审批项目牵头单位城乡规划局组织协调建设局、消防支队、气象局、人防办等相关审批职能部门办理相关审批手续建设局建设工程施工图备案(2个工作日)气象局防雷装置设计审核(3个工作日)消防支队建筑工程施工图消防设计审核(大型项目10个工作日、改、扩建、装修项目5个工作日)人防办民用建筑易地修建防空地下室审批(2个工作日)、民用建筑就地修建防空地下室审核(3个工作日)城乡规划局核发建设工程规划许可证(7个工作日)其他相关部门专业部门施工图审查国土局:使用国有土地审批国土局:国有土地使用权有偿出让审批审批国土局:土地使用权登记国土局:用地批准书国土资源局:建设项目用地预审政府性投资需项目主管部门出具的初设批复上报省级以上人民政府批准
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