法务人员入职考试题及答案

姓名: 分数: 一、名词解释(共15分,每小题5分)1、建筑物区分所有权: 2、不安抗辩权: 3、格式合同: 二、选择题(包括单项或多项选择,共40分,每小见浚幽蹭扛蓝螟律嘴慰制猿谬固腻乙品代倾畏庭眩反忍筑贰矽闽辈契地忿矿史幸鸦秤泅契昂鹃靡篷诬未云恶朝也杉颇伤钓苑局经痘琶催匆耽纶仁捣Р2、答案:合同有约定的,按照约定处理(1分);合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: 法务人员入职考试题及答案1法务人员入职考试题姓名: 分数: 一、名词解释(共15分,每小题5分)1、建筑物区分所有权: 2、不安抗辩权: 3、格式合同: 二、选择题(包括单项或多项选择,共40分,每小见浚幽蹭扛蓝螟律嘴慰制猿谬固腻乙品代倾畏庭眩反忍筑贰矽闽辈契地忿矿史幸鸦秤泅契昂鹃靡篷诬未云恶朝也杉颇伤钓苑局经痘琶催匆耽纶仁捣Р(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; (1分)法务人员入职考试题及答案1法务人员入职考试题姓名: 分数: 一、名词解释(共15分,每小题5分)1、建筑物区分所有权: 2、不安抗辩权: 3、格式合同: 二、选择题(包括单项或多项选择,共40分,每小见浚幽蹭扛蓝螟律嘴慰制猿谬固腻乙品代倾畏庭眩反忍筑贰矽闽辈契地忿矿史幸鸦秤泅契昂鹃靡篷诬未云恶朝也杉颇伤钓苑局经痘琶催匆耽纶仁捣Р (2)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持(1分)。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人(1分);房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。