,检查送风系统和相关部件Р清洗空调室外机冷凝器Р2次/年Р使用清洗水泵和专用翅片清洗剂清洗Р压缩机保养Р(含制冷剂和润滑油)Р1次/年Р压缩机更换润滑油,检查压缩机运行工况Р室内、室外风机保养Р1次/年Р更换皮带、并保养轴承Р技术支持部分Р提供技术升级,及空调相关技术支持Р故障件修复Р7×24小时空调维修服务Р乙方承担空调硬件更换及维修费用Р巡检内容:Р1、控制系统Р检查控制器显示的温湿度和相对湿度值与实际值是否相符。检查控制系统菜单及报警的设置情况和控制器记录,查看有关报警,如有报警需及时处理,并出具检查结果和维修方案。Р检查电源的各项电压,确保电路接点紧固。Р2、制冷系统Р压缩机检测;制冷循环中各部件的运行情况;制冷液的纯净情况;检测系统中冷冻油的量;室外机的调速系统和冷凝风扇的运行状况;冷凝器散热情况及清洗;蒸发器是否清洁,有没有结霜或结冰,冷凝水排除是否顺畅。Р3、加湿部分Р上下水系统运行情况检测;加湿系统运行情况检测;加湿罐定期清洗及更换检测;加热器的电气性能检测。Р4、室内风机马达运行情况检测Р5、空气过滤器清洗及更换Р6、空调内部电路检测Р检查主电源及各支路的各相电压及电流;检查所有的接触器的触点是否清洁,接触是否可靠;检测吸合的瞬间电流,对各接点进行紧固,确保安全;对24V控制线路进行检测,确保控制的灵敏;对各种的系统保护功能进行检测(例如电压过高、过低保护,过热保护,相续保护器等),保证设备的安全运转。Р故障排查Р在接到甲方的电话、传真、电子邮件等方式的通知后,乙方立即组织技术人员分析故障原因,提出应急措施,并安排相关技术人员到现场。Р设备维修Р对于在维保期内损坏的设备配件,乙方在12小时内提供备件支持并现场更换,并在10个工作日内修复损坏配件。超期不能修复的,须更换同一品牌及型号的新配件,并提交修复时间计划由甲方审核,甲方审核同意的可以适当延长修复时间。
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