)项目选址合理,交通、水电、通信等基础设施齐备,各种协作条件良好,项目建设所需土地、建筑规划、设计方案等前期工作已经落实;建设资金主要由项目承建单位自筹措,项目建设条件具备;Р项目建设在规划设计、建设方案、环境保护、服务管理里体现了前瞻性和先进性,规划建设方案具有可能性,经初步测算,财务评价可行,社会效益显著,建议尽快申报立项,开工建设。Р2、建议Р(1)该项目属公益性建设项目,建议相关部门积极落实中央、省、市、区关于加强农村养老服务社会化的有关政策精神,在资金政策等方面给予优惠扶持,使项目尽快开工建设,早日发挥效益。Р(2)该项目已列入2012年重点建设工程,项目承建单位在工程实施过程中要根据工程估算投资额严格控制建设投资;建设中要重点规范好设计、建设、施工、监理等各个工作行为,确保工程质量。Р(3)项目设计的水平和工程施工的质量与进度,直接关系着今后项目服务功能的发挥,因此,在项目工程设计中应合理配置各项资源,工程设计中要有前瞻性,要结合当地社会经济发展需要,建设符合要求起点较高养老服务设施,避免重复和低水平建设现象的发生。Р(4)进一步拓宽融资的渠道,确保项目整体效益的发挥。资金短缺,是制约社区基础设施建设和发展的一个重要因素,因此该项目在努力争取上级资金、政策扶持的同时,要通过多种筹资方式,进一步拓宽资金来源渠道,鼓励其他社会企业和个人积极参与投资和捐赠,确保项目整体效益的发挥。Р主要技术经济指标Р序号Р指标名称Р单位Р数量Р备注Р1Р新建项目规模РM2Р1400Р2Р维修改造项目规模РM2Р1560Р原有建筑Р3Р建设用地РM2Р2300Р原敬老院所有Р4Р床位Р个Р100Р5Р接纳人员Р人Р100Р6Р项目建设期Р个月Р7Р7Р项目总投资Р万元Р210Р8Р资金筹措方式Р8.1Р上级补助与自筹资金Р万元Р140Р8.2Р市、县、乡镇三级各补助23.3Р万元Р70
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