确保90%以上业主满意。Р十一、聘用、变更、解除和终止协议,任何一方应提前一个月书面通知对方。Р十二、免责事项,乙方在聘期内发生的意外情况(如疾病、伤残、死亡等)甲方不承担任何责任。Р十三、协议未尽事宜可按门卫职责或协商解决。Р十四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。Р甲方(签章): 乙方(签章):Р Р 年月日年月日Р小区门卫人员保洁、安全保卫职责Р为了加强小区门卫管理工作,维护全体业主的合法权益,维持好小区环境和秩序,保障住户的财产和人身安全,经徐贵桥社区讨论通过小区门卫人员职责如下:Р一、值班门卫必须坚守岗位,认真履行职责,负责小区院内住宅楼的安全巡视、水电、易燃易爆物品的监管,要保持高度警惕,认真做好值班记录,门卫上班时不准下棋、打牌等做与工作无关的事,严禁脱岗、代岗,遇特殊事情可向领导请假。负责监管机动车,对出入小区的陌生人员和外来车辆要进行询问和必要的检查,发现可疑情况可报业委会及相关人员,遇到紧急情况可直接报警。Р二、车辆的停放秩序,认真做好外来车辆的进出登记,防止居民车辆及财产被盗。Р三、帮助业主收发好邮件及包裹,并做好登记手续。Р四、按时开、关院内照明灯。发现公共照明灯具损坏应及时报修,并承担小区临时要办的其他工作。Р五、负责小区的公共卫生整洁,每天清扫院内垃圾,做到楼道每周清扫一次,电梯早、中、晚各做一次保洁,四壁保持清洁,每年大扫除三次。Р六、及时清除意外杂物(包括电梯及门上的广告清除等)。Р七、管理水泵,白天每三小时更换水泵打水并负责检查水泵、电梯、门铃等,发生故障应及时报告或直接拨打报修电话。Р八、为确保居民的饮水安全,对生活用水的水库每年清洗一次,遇特殊情况要随时清洗干净。Р九、及时处理好突发事项,如清扫积雪、发粪池、阴沟阻塞、车库顶流水等。Р十、力所能及帮助业主排忧解难,为小区居民创造一个优良舒适的居住环境。Р洛社徐贵桥社区物管组Р Р 年月日
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