买冲动的某种吸引特质,如独特的旅游资源、美丽的景观、宜人的气候、特色建筑等。一些度假胜地旅游地产的成功正是得益于拥有吸引人的特质。明媚的阳光,风景如画的海滨,国内独有的热带风情和气候宜人的暖冬,使得海南岛成了旅游房产的领航者。丽江则以优美的自然风光和悠久灿烂的纳西东巴、摩梭人母系等民俗风情和天人合一的人居环境吸引国内外大量旅客,为其开发旅游地产提供了最为重要的市场基础环境。在荷田水库项目开发中,其核心内容是以荷田水库的为主体的休闲体验,其次是寺庙文化观光,最后才是酒店、度假公寓、景观住宅等产品。Р三、资源特色分析Р荷田四周,万亩青山,郁郁葱葱,号称九坡十坳。雪岭、云峰尤其峻秀。山间溪流潺潺,长流不息,汇成四条小河,解放后相继建成4Р个小型水库,成为别具一格的田园水利工程。Р山泉经管道注入两千余户百姓家,其味甘甜。更有柏兰狮泉井,泉流量大,冬暖夏凉,经化验富含20余种对人体有益的矿物质,为纯天然优质矿泉水。Р水库东侧有广阔浅滩,水草丰茂,狭长半岛深入水面数十米,恰似凤尾,称为“丹凤朝阳”,最宜垂钓。Р瓷城醴陵的陶瓷有着千年的文化沉淀,制作工艺达到如火纯青的地步。Р雪岭山腰蔡家冲有一回龙古刹,相传是建于后唐的浏阳市大瑶金山寺的行脚庵。此刹修建于明代洪武时,民间至今流传着朱元璋曾在此避难的故事。Р古刹旁边有乾隆光绪年间的古墓多处,尤其是门前古柏、银杏树,胸围超过6尺,估记树龄超过千年,可证古刹之古。Р云峰山麓叶家坳的蛤蟆石也值得一看。蛤蟆石矗立在山巅上,一只庞大的蛤蟆头上压一块巨石,高约三丈,活灵活现。关于蛤蟆石还有个动人的传说。Р四、初步构思Р总体规划以人和自然的和谐为主旨,树立科学的发展观,处处体现一个“农”字。结合地形因地制宜,依山就势。主要造型简洁、大方,外观装饰朴实、明快。充分利用当地现有资源,建造一个韵味独特,新颖别致的农家湖庄。集旅游观光、休闲垂钓、健身娱乐于一体。
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