(半人车分流主要以小区主道解决车流,地下车库解决停车);设计成果中需提交人车交通流线分析图。Р机动车停车应大部分考虑在地下车库,以提高楼盘档次;除非项目特别要求,才考虑在地面解决少量临时停车位。Р建筑各功能出入口(包括如:商业出入口、住宅大堂和地下车库出入口等)在总图上要清晰指示。Р当商住楼住户大堂与流量大的商业服务空间临近时,商业用房的入口应与大堂入口分开布置,避免人、货流交叉,减少交通安全隐患。Р如果工期进度有紧迫要求,地下车库应尽量与主体分离,以免影响进度。Р综合管线设计Р8.1 根据规划条件,合理确定污水站、集气站、换气站、变电站、开关房等配套设施,明确管线走向,合理布设管位,小区车行道下不设置检查井,处理好绿化与管线的协调关系。Р8.2 综合管线设计时应充分考虑分期施工、分期使用及管理等因素。Р配套设施Р9.1 根据规划要点及我司项目定位合理配置有关的公建设施,包括幼儿园、小学、会所、综合楼、商业、运动中心、小区管理用房、垃圾站、燃气站等。Р9.2 管理工作人员卫生间应考虑设置,位置应选在首层或二层隐蔽处。Р9.3 室外网球场的设置要考虑铁网的影响。Р (二) 酒店、综合楼、六大中心停车位Р我公司万亩大盘以度假性质为主,应考虑配置旅游大巴的停车场和停车位,同时结合规范对于小车的停车数进行调配设置。Р具体如下:Р在各楼盘的公交车场设置10辆大巴的停车位。Р酒店、六大中心小车位配置按照调整后最小停车位数设置,具体如下:Р类别Р 项目Р规模Р规范要求停车位数Р调整后最小停车位数Р一类旅馆Р酒店Р客房数(305间)Р122Р43Р办公楼Р会议中心Р10561㎡Р51Р15Р商业Р场所Р运动中心Р15555㎡Р46Р18Р商业中心Р4315㎡Р13Р10Р医院Р健康中心Р2757㎡Р5Р5Р餐饮Р娱乐Р饮食中心Р8478㎡Р142Р49Р娱乐中心Р10561㎡Р178Р40
全文预览
