与本合同一起具有相同效力。Р第十一条违约责任Р1.甲方承诺不干涉乙方合法合约前提下的自主经营。甲方违反前述约定致使乙方无法正常经营所造成的损失,甲方应承担赔偿责任;甲方违反前述约定致使乙方连续 7 日无法开门营业的,乙方可以解除合同,甲方将剩余的租金及保证金退回乙方。Р2.若甲方在合同期限内无故中止合同收回场地的,属于甲方违约,甲方须返还乙方保证金并赔偿损失(实际损失)。若乙方在合同期限内中止合同退租的,属乙方违约,保证金不予退还,改造费用不予退还或补偿,并赔偿甲方的损失(实际损失)。Р3.乙方逾期交纳租金、水电费、土地收益金及相关费用的,每逾期一日,按照逾期未缴纳金额万分之五的标准交纳滞纳金,逾期超过三十日的,甲方可解除本合同。Р4.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或无履行的必要,双方互不承担责任,各自的损失由各自承担。Р5.乙方未按甲方提供的施工图纸进行改造施工的,甲方有权纠正;乙方在收到甲方通知后超过三日不改正的,为乙方违约,甲方有权解除合同,没收保证金,乙方已投入的改造费用不予退还或补偿。Р第十二条争议解决方式Р因本合同发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解不成的,按下列2种方式解决:Р(一)交由南宁市仲裁委员会仲裁。Р(二)向合同签订地法院起诉。合同签订地为南宁市西乡塘区。Р第十三条附则Р1.签订本合同时,乙方应向甲方交验企业法人营业执照等证明,并提交相关复印件。Р2.未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。Р3.本合同自双方或持有双方合法授权委托书的代表人签字盖章之日起生效。Р甲方(盖章):Р地址:Р法人代表或Р委托代理人:Р电话:Р银行账号:Р开户行:Р签订日期:Р乙方(盖章):Р地址:Р法人代表或Р委托代理人:Р电话:Р银行账号:Р开户行:Р签订日期:Р4.本合同一式肆份,甲方叁份,乙方壹份,具有同等法律效力。
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