投资反映,非本集体的投资额须作负债反映。Р (3)没有独立建筑主体,村民集资以以固定利率方式按股分红不负担风险的“股份项目”,其项目资产全部列作集体资产,村民集资金额要从股本转作借款反映。Р3、到期收回资产Р到期收回资产特指合资、合作、合伙项目根据有关合同、协议约定,有明确期限,在项目到期时全部或部分收归集体所有的资产。已到回收期的资产要纳入清产核资范围进行清查,并办好交接手续,登记入账;未到回收期的,应在清产核资报告中予以说明。Р土地换物业Р (1)基准日止,已用土地换回的物业,如投资方能出具有效造价证明的,按造价减除折旧价;不能出具有效造价证明的,物业按评估价计入资产。换出的土地,应当同时以物业资产的入账价值计入土地基金。Р (2)基准日以后换回物业的,暂不作价入账,但要在清产核资报告中说明,并在报告附表中予以披露。Р5、分账及投资Р为确保清产核资数据的完整真实,必须对分账及投资进行清查。Р所属分账及集体独立投资经济实体的清查方法参照主帐进行。清查核实资产、负债和所有者权益后,若不需要继续设置独立帐的,应并入主帐;确需设置分账的,必须明确分账与主帐的从属关系,正确反映内部经济往来关系。如分账有资产未通过有关科目在主帐反映的,要借记内部往来,贷记盈余公积。属于投资性质且确需独立设帐的,相互间投资关系需以“长期投资”、“实收资本”等科目反映,并与村组主帐编制合并会计报表,以反映村、组集体整体财务状况。Р非单独投资项目的清查,可以在被投资实体提供的资产负债表等财务资料基础上进行,但集体控股的20%以上的,必须对被投资实体的重要资产,重大债权债务进行核实确认。Р预提事项Р下列事项应进行预提:Р (1)基准日止应付未付的当年干部和其他人员工资报酬、村民福利分配;Р (2)基准日止应提未提的生产经营用和管理用固定资产的折旧;Р (3)基准日止应收未收的租金、管理费和结汇等大额收入。
全文预览
