上。如连续二年没有除草或五年后小树树冠未达到标准时,视为乙方违约,甲方有权终止合同。Р 8、租赁期间如有果树不正常人为而枯萎或死亡,年计5棵以上的乙方必须按价补偿给甲方。补偿价为每棵大树(树冠直径4米以上或树干头部周径45厘米以上)为伍仟元(￥5000元),中树(树冠直径2~4米或树干头部周径25~45厘米)为叁仟元(￥3000元),小树(树冠直径2米以下)为伍佰至壹仟伍佰元(￥500~1000元)。此补偿标准每五年按当时物价向上调整。Р 9、乙方因经营发展需要砍伐果树,必须得到甲方作出书面同意后再作价补偿给甲方。其标准按第六项第8款规格和价格补偿。Р 七、其他事项Р 1、在合同经营期间如乙方有违反合同条款而至终止合同时,甲方不作任何经济损失补偿和退回租金。但如果是甲方违反条款造成乙方损失,甲方应赔偿所造成的损失给乙方。Р 2、本合同签订日乙方可进行经营运作,一期租金缴纳后正式生效。Р 3、合同期最后二年是双方是否再次合作洽谈时间,如再次合作必须最后一年一月份达成协议。Р 4、在租赁期间如遇到因乙方所造成的人为灾害,所造成的乙方经济损失,甲方不作任何的补偿,也不作退回租金。是乙方责任的还要赔偿甲方所有的经济损失。但如遇到不可抗拒的特大自然灾害(国家权威机构认定为准),所造成的损失由乙方自行承担。至乙方不能经营时,甲方应退回乙方余下的年租金终止合同,但甲方不作任何灾后补偿。Р 5、合同到期后乙方投资的部分设施(如道路、排水储水设施、供水给水设施、供电及电讯线路设施等)无偿归甲方所有。Р 6、乙方投资的房屋、其他可移动设施设备归乙方所有,乙方在最后半年的时间里开始移除。Р 租赁期间如遇合同未尽事宜,双方另再友好协商解决。如有违约争议可查询法律上诉法庭裁决。本合同一式四份,甲乙双方各执二份,具同等的法律效力。Р Р 三中村委会甲方:张远生Р 见证人Р 新中坑村小组乙方:Р 年月日
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