;(5)所得税;(6)土地增值税;(7)转让方交易手续费。Р买方承担如下费用:(1)受让方印花税;(2)契税; (3)受让方交易手续费;(4)产权登记费;(5)《房地产证》贴花。Р其他税费按照有关规定由费用归属方自行承担。Р 第七条【产权转移登记】Р买卖双方经协商,买方同意按规定向房地产权登记机关申请办理转移登记手续,向税务部门申请缴纳税费,房地产权登记机关核准领取房地产权属证书,对此双方互不追究责任。Р 第八条【房地产交付】Р买卖双方经协商,买方同意于办理转移登记买方领证后15日内由卖方将该房地产按现状交付买方,对此双方互不追究责任。双方履行以下手续:Р1、买卖双方共同对房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;Р2、交付该房地产钥匙;Р3、卖方同意承担场地移交之日前该房产所产生的租赁管理费及其他费用,买方同意承担场地移交日之后的租赁管理费及其他费用。Р4、租金交割日为场地移交日。Р【延迟交房的违约责任】Р除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金,合同继续履行。Р【其他违约责任】Р买方不履行本合同约定之义务的,卖方有权解除合同,保证金不予退回。Р 第十一条【法律适用与纠纷解决】Р 因本合同发生纠纷,由买卖双方协商解决。协商不成时,可向深圳仲裁委员会申请仲裁解决。Р 第十二条【合同数量及持有】Р 本合同一式__陆__份,卖方_肆_份,买方_壹_份,其他交有关部门,均具同等法律效力。Р 第十三条【送达】Р 当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。Р 第十四条【合同生效】Р本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。Р 卖方(签章): 买方(签章):Р 卖方代表(签字): 买方代表(签章):Р年月日年月日
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