一致的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议:Р第二章商品房基本状况Р第一条项目建设依据Р出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得位于、总土地面积为平方米、编号为的地块的建设用地使用权,且土地价款已【全部】【部分】【未付】付清。该建设用地使用权批准文件是,Р合同编号是。Р 出卖人经批准,在上述地块建设商品房,【建设项目名称】【现定名】【暂定名】为。建设工程规划许可证号为。建筑工程施工许可证号为。建筑工程设计审查批准文号为。建筑工程施工合同约定的开工日期为: ,建筑工程施工合同约定的竣工日期为: 。Р第二条销售依据Р买受人购买的商品房为【预售】【现售】商品房。预售商品房批准机关为,预售许可证号为。现售商品房备案机关为,备案号为。合同格式条款备案机关是Р ,备案号是。Р Р第三条基本情况Р买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见附件一),为本合同第一条和第二条约定项目中的:Р第【幢】【座】【单元】【层】号房,或。建筑层数地上层,地下层,该商品房位于【地上】【地下】第层,名义楼层为第层,该房号为。房屋竣工后,以房屋所有权登记的地址为准。Р该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业营业用房】【】,属结构。【层高】【净高】为: 米, 【坡屋顶净结构标高】米。该商品房朝向为: 。有个阳台,其中个阳台为封闭式, 个阳台为非封闭式。Р该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积平方米,套内建筑面积平方米。出卖人委托该商品房面积的房产测绘机构是。(共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。)Р该商品房土地使用权年限自年月日起至年月日止。Р第四条抵押情况Р与该商品房有关的抵押情况为: 。( 2 和 3 可以同时选择) Р1、该商品房占用范围内的土地使用权及在建工程均未设定抵押。Р2、该商品房占用范围内的土地使用权已经设定抵押,抵押权人为: ,抵押登记部门为: ,抵押登记日期为: 。
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