之日起退还乙方已支付押金,同时支付乙方相当于押金双倍数额之赔偿金。Р4、甲方承诺不擅自提高房屋售价。对于因甲方擅自提高房屋售价或严重违反配合条款,导致标的物不能成交的,按照甲方单方解除合同之规定承担违约责任。Р5、如乙方在代理期限内将受托房屋顺利卖出,则甲方应退还乙方已支付押金,或认可甲方自房款中扣除相当于此数额之款项。乙方认可甲方委托出售标地物之佣金标准为:净得价×1%Р6、甲方在委托期限内及期满一年内,甲方不得以任何形式及价格与乙方所曾介绍过的交易对象成交,如违反甲方仍应向乙方支付成交价×1%的佣金。Р乙方义务:Р1、乙方应妥善处理受托事务,努力通过市场渠道寻找买方,并指派专门经纪人负责委托事项,随时向甲方汇报委托事项进展情况。Р2、乙方承诺在本协议生效之日起买方达成买卖合同。Р3、如在上述期限内未能达成买卖合同,乙方已支付之￥Р4、乙方解除合同之日起三日内退还甲方留置于乙方的全部证件。Р5、乙方不得利用甲方房产证明等从事委托业务以外的任何其他商业活动。Р Р甲乙双方对溢价的约定:Р甲、乙双方一致认可本协议所约定之评估价为甲方最低成交房价,若乙方代理最终售价高于评估价,则超出部分甲方同意与乙方进行成交价支付佣金。Р代理收取定金:Р1、乙方全权代理甲方收取定金,甲方同意房屋买卖于乙方收到定金时成立生效。(乙方依照独家委托协议的约定,在委托期间代理甲方收受定金后,如甲方不愿依委托条件与乙方所介绍的买方签订买卖合同时,受托义务视为履行完成,甲方仍应支付乙方全额服务佣金,并要承担相应的违约责任。)Р2、如因买方原因致使房屋买卖不能履行时,定金没收,由甲乙双方平分。Р3、如因甲方原因致使房屋买卖不能履行时,由甲方加倍返还定金给买方。Р特殊约定:Р1、甲乙双方就委托乙方签章:Р联系电话:Р联系地址: 承办人:Р身份证: 联系电话:Р代理人:Р日期:200 年月日日期:200 年月日
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