的出租义务也随之转移,乙方继续享有承租权。如不能继续租用时,甲方赔偿乙方装修、搬迁、经营损失并承担违约责任。Р七、不可抗力:Р1.合同期内如发生天灾、强烈地震、战乱等不可抗力时,双方互不追究责任。Р九、违约责任:Р双方有下列行为之一的构成违约,承担违约责任:Р 1.因甲方抵押、转让及不能移交本合同所约定面积的全部房屋等原因致使乙方不能正常租用房屋的,为甲方违约,甲方应赔偿乙方装修、搬迁、经营损失并承担违约金2万元。Р2.乙方不按期缴纳房屋租金逾期七天后,乙方按应付租金的同期银行存款利率按日计算并向甲方支付滞纳金,同时双方同意按原合同履行相应权利和义务。Р3.乙方有下列情况的,甲方可以终止合同,收回房屋,不视为违约:Р 乙方擅自转租转让承租房的。。Р 乙方利用承租房进行违法活动,危害公共利益的。Р 乙方拖欠租金累计达30天的。Р乙方擅自更改经营项目的Р十、其它事项:Р1.双方均不得以对方名誉进行经营活动。Р2.双方均不受理对方的债权、债务,不代理收款、扣款的一切事项。Р3.合同终止时,甲方应当积极接收乙方退还的房屋(含钥匙),乙方搬离后5日内甲方未提出任何异议的,视为甲方验收合格。乙方不得破坏已装修部分及房屋结构。Р十一、争议的解决:Р协议期间发生争议双方友好协商解决,协商不成时,双方均可向承租房屋所在地人民法院起诉。Р十二、协议生效:Р本协议双方法人代表签字、盖章生效。若委托代理人签字须向对方提交《法人授权委托书》并注明委托权限。Р十三、合同附件:Р1本合同之附件为本合同不可分割的部分。Р2本合同壹式份,甲方执份,乙方执份,自双方签字盖章之日起生效。Р3附件:Р3.1乙方身份证复印件;Р3.2.双方签字的现场交接清单;Р甲方(签章): 乙方(签章):Р法定代表人: 法定代表人:Р委托代表人(签章): 委托代表人(签章):Р电话: 电话:Р签订日期: 年月日签订日期: 年月日
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