速、提升高度等)、电梯是否与坑道条件符合;Р 门窗:技术标准(型材)平面与大样核对、控制开启扇的规格、避免通风面积不足、是否存在安装空调开启不便;Р 栏杆:型材选择(室内室外、连廊、百叶、各部位雨棚)、细部容易漏项、一楼室内可不设栏杆;Р 单元门:与智能呼叫系统配合;开启扇把手与信报箱是否存在冲突;Р 信报箱:安装位置(室内还是室外、室外需景观配合)、样式选择、排号;Р 标识牌:样式、数量(易漏项);Р 交通系统:地下车库地面画线(热熔还是冷涂、黄色还是白色、是否做地坪漆),墙面柱面标识(基本标识还是升级设计配置),顶面导视系统(是否LED背光),车库坡道出入口导视(是否LED背光、墙面是否特殊设计);地面道路及车位画线(热熔线、选颜色);Р 6.市政设计:Р 室内——Р 燃气设计:燃气立管位置,燃气表的安装高度(高位/低位),室外燃气立管一层入户美观;Р 室外——Р 雨污水:是否存在局部积水现象,需要加设排水沟;雨水篦子设置方式(道路/广场/宅地)及是否设置合理;排水坡度;排水出口是否存在大高差(要事先排查,如存在要砌井道填土,避免管线冬冻,或者前期调整出口位置);Р 自来水等需要入住宅设备井的管道:是否存在中间有商铺,无法直接从地库如住宅井道的情况;Р 管井盖:位置布置是否美观(与道路的关系/单元出入口处是否布置过多);Р 管线集中处是否空间足够(尤其是景观主出入口);Р 7.施工过程:(主要是制度管理,并及时的现场巡查)Р 图纸会审:因施工图外部审查涉及办证时间,图纸精度一般不足,建立会审制度(外审通过后1个月内完成,设计院、建设方、施工方分别会审/集中会审)及设计单位限时责任制(设计单位自审1个月,后期出现图纸问题返工,设计单位全责)Р 设计变更:建立变更台帐,严格记录变更收发时间,变更原因凭证;Р 返工索赔:对于因设计原因产生的返工,对应的变更及费用建立管理台帐;
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