209-2010Р建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001Р 5 、湖南省住宅工程质量通病防治技术规程Р 6、本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。Р 7、相关部门批准的项目批文、规划红线、规划许可证、施工许可证等。Р 8、本工程建设监理合同和施工合同。Р 9、《建设工程强制性标准》(房屋建筑部分)。Р四工程质量通病防治监理工作控制目标及控制要点Р控制目标:有效地预防、防治结合,治理工程质量通病,加强对本工程质量通病的管理,提高住宅工程的质量水平,避免及减少业主投诉。Р控制要点:主要是在施工过程中对墙体、砼楼板裂缝;地下室、外墙、屋面、卫生间、门窗渗漏水;室内标高和几何尺寸偏差;栏杆安全防护;装饰阶段裂缝、空鼓;建筑节能施工质量;给排水、建筑电气、通风等影响房屋使用功能及外观的质量缺陷通病控制。Р五工程质量通病防治监理工作方法及措施Р(一)墙体裂缝控制与防治技术措施Р1、检查砌体工程所用材料的产品合格证书,产品性能检测报告。块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告,严禁使用国家明令淘汰的材料。Р2、砌筑砂浆的拌制、使用及强度应符合相关规范及设计的要求,采用专用砌筑砂浆砌筑。Р4、蒸压加气混凝土砌块和轻骨料混凝土小型空心砌块不应与其他块材混砌。Р5、砌筑内外墙时采用满铺满挤法砌筑。铺浆长度不大于700mm。按排好的尺寸,先砌两端的第一皮,然后挂线砌墙身。铺一块砌块长度的砂浆砌一块,揉挤密实,并校正水平及垂直位置。砌块上下皮应错缝搭砌,搭接长度一般为砌块长度的1/2,不得小于砌块长度的1/3。Р6、砌体灰缝应厚度一致,砂浆饱满。当竖向灰缝大于20mm,应灌C20细石混凝土。竖向灰缝宜用灌缝,应插捣密实,竖向灰缝饱满度得不应低于80%,不得出现瞎缝、透明缝。灌竖缝应在每皮砌块校正后即进行,并采用先灌缝,后勾缝,勾缝深度距墙表面为3~5mm。
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