净秀美的城市形象,努力提高城市品位,不断提升吸纳外源购房消费的能力。二是要加快发展房地产服务业。从我县情况看,物业管理相对滞后,房屋售后服务不到位。要尽快制定、完善相关制度,加大对物业管理企业的管理力度,加强企业资质审核,规范收费行为,并尽快启动住房共用部位共用设施维修资金制度,切实解决住房保修期满后共用设施的维修问题。各小区建成后,要督促开发企业健全物业管理制度,强化物业管理人员培训,不断提高物业管理服务的质量和水平,创造良好的居住环境。三是要加强公益设施建设。不断加强城区学校、医院、市场等便民设施的建设,通过城市功能的不断完善和改造,吸引周边市、县及省内外居民到临洮投资、居住、购房。四是要加大城市对外宣传力度。要整合宣传资源,加大宣传力度,由城建部门联合各房地产企业,从区位优势、环境优势、人文特色优势、价格优势等方面,向周边县市广泛宣传,形成统一的临洮房地产特色。并按照房地产的档次分别归类,供不同需求层次的人选购。同时,要通过开展Р“房交会”等大型的宣传活动,促活房地产市场。Р(四)建设保障性安居工程,努力解决低收入群体住房问题。一是要建立廉租住房制度,着力解决最低收入家庭的住房问题。规范廉租对象的选择、公示、复核等各个环节,健全“经常化、规范化、制度化”的廉租住房工作机制,切实保障城镇最低收入家庭基本住房需求。二是要将经济适用住房建设作为当前和今后住宅建设的重点。经济适用房是国家政策性住房保障的重要组成部分,它既可以给中低收入者提供住房保障,又可以起到抑制市场价格的调节作用。当前要进一步落实经济适用住房建设有关税费减免的优惠政策,降低房价水平,严格控制经济适用住房销售价格和户型面积标准,促进经济适用住房建设健康发展。对中低收入家庭,重点是完善配套政策,增加土地供应量、减免税费的方式,鼓励其通过购买或租赁中低价商品住房的方式解决住房困难问题。Р Р 二○一二年八月十六日
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