保证金。Р 该保证金本票由____________银行开出;Р 编号为No:____________;Р 保证金的金额为____________人民币。Р 4.我/我们接受____________贵公司所作出的评标决定。Р 5.如果中标,我/我们同意按《招标通知书》和《租赁房屋使用条件》的规定,到贵公司签订《商业用房租赁合同》,并按期支付定金和租金。Р 6.我/我们按《招标通知书》第条的规定投交了各项投标文件,包括:Р 7.投标者:____________Р 投标者法定通讯地址:____________Р 电话:____________Р 电传:____________Р 图文传真:____________Р Р 投标者签名:_________Р 日期:______年_____月_____日Р Р 1.承租之前一定要查证商业用房情况,确认对方为该商铺产权人,如对方不是权利人,取得商铺产权人书面同意;Р Р 2.确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;Р Р 3.把每年租金调整幅度事先约定于合同当中,明确何种条件下可调整房租;Р Р 4.确认商铺整修期是否免租,费用由谁来负担,租约到期之后,店面是否应恢复原状,最好把店面照片存档,并注明使用材质,作为日后原状归还的证明;Р Р 5.确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理,要提前多久告知;Р Р 6.确认租约到期后如继续承租,要提前多久告知;Р Р 7.应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。Р Р 另外,在承租商铺前,需要了解该商铺的商业规划和有关政策等。如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策,如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店,必将导致人力和财力的损失。在无法确定的情况下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任。
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