和经营区域不得私自转租,否则甲方有权终止协议,造成的损失由乙方承担。Р(九)乙方在二楼经营区购置的桌椅及摆放的位置和数量均按甲方的要求设置。Р(十)乙方在租赁期内严格遵守甲方规定的具体经营项目,如改变经营项目,需经甲方同意,否则视为违约。Р第五条租金、相关费用及缴纳方式Р五、(一)租赁期限贰年,共计人民币壹拾贰万元整。(不含营业税等其它费用,税金按国家规定由乙方自行缴纳)。Р(二)租赁场地照明用电之外的电费乙方按电表计数向甲方缴纳。Р (三)租金和电费每年分两次缴纳,第一次于合同签订时缴纳叁万元租金;第二次于2014年11月1日前缴纳叁万元;第三次于2014年5月1日前缴纳叁万元;第四次于2014年11月1日前缴纳叁万元。Р 违约责任Р 六、如乙方不按期交纳租赁费,10日内按日万分之四支付滞纳金,逾期甲方有权采取强制措施解除合同,对租赁方内的商品财产有权留置,并以留置财产优先受偿。Р七、若遇政府性指令或不可抗拒因素而须终止合同的,租赁费用按实际天数缴纳。Р九、甲乙双方应尽力相互支持对方工作,不得以任何借口干涉对方的经营。乙方在经营中应遵守国家的法规法令和甲方管理的有关规定,独立承担经营中一切经济民事行政责任,不得利用租赁场地进行违法活动,如因乙方在经营中违法违规而受到的处罚,则由乙方全部自行承担。Р十、本合同不得擅自修改,如需修改须在修改处双方重新盖章、捈印、签字。本合同未尽事宜,经合同双方共同协商,作出书面的补充规定,补充协议与本合同具有同等效力。Р第七条合同效力:本合同经甲、乙双方签字盖章后即具有法律效力。Р第八条本合同及补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。Р第九条合同文本:本合同一式四份,甲、乙双方各执两份,均具有同等效力。Р Р Р Р 甲方: 乙方: Р Р签印: 签印:Р 联系电话: 联系电话: Р签定日期: 年月日签定日期: 年月日
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