设计方案,在甲方监督下,在保障建筑物安全及质量前提下由乙方施工,所有改造Р投资费用由乙方自理。Р3、严禁在承租房内进行危险品、?易燃、易污品、 爆炸品经营及违法活动,?严禁改变经营范围,Р不得开办餐饮、休闲、娱乐等行业。Р4、合同因故中途终止或合同到期,?乙方不准拆除室内外装饰和拆除每件时值?300 元以下水电Р设备,且无条件留给甲方。Р5、一方在合同期内提出终止合同或转让合同均被视为违约,?违约者须承担违约金为年租金的Р30 % ,并承担由此造成的一切损失。?6、(1)合同到期后,如乙方继续租用,甲方同意重新Р签订合同。新签合同须提前两个月向甲方提出。否则视为放弃继续承租。Р( 2)合同到期后甲方首先有随时收回房屋使用权的权利。?甲方如通知不再租用房给乙方。?乙Р方须按合同期限无条件按时搬出、腾房。每拖延腾房一日,处罚月租金的?10%,超过五日乙Р方自愿将内部财产及商品等无偿归甲方所有,并由甲方自行处置,甲方并不承担任何经济与Р法律责任。Р七、违约责任。Р1、乙方应在每次交纳租金期限内应无任何理由缴清房租金,迟交每日罚乙方月租金总额的Р10%,超过 10 日不交,甲方有权采取果断措施封门停业终止合同。乙方全部承担违约所引起Р的停业损失和租金及罚金与法律责任。Р2、乙方因违章操作导致承租财产受损及由此造成经济损失均由乙方承担全部责任。?甲方有权Р停工及单方终止合同的权力。Р3、双方均不准变更合同内容,不准转租、转让,中途终止合同,违者承担违约责任。Р4、以上违约行为产生的经济罚金可由甲方从押金中扣除。Р八、因人力不可抗拒的因素及城市规划,政府行为重建导致合同不能实施的除外,非双方人Р为故意的行为除外。九、合同未尽事宜,按合同法有关规定处理。Р十、合同争议方式。Р1、双方协商解决。Р2、诉人民法院处决。Р本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字生效。Р甲方:?乙方:Р年 月 日
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