作规程,确保人身设备安全。Р定期对辅机设备进行检查和保养,按润滑“五定”(定人、定点、定时、定质、定量)进行加油,并做到管路整齐、标记明显、无跑、冒、滴、漏,设备上无油污、无积灰,通道或地面清洁无杂物。Р安全阀、压力表、温度表、超温报警器必须灵敏可靠,准确无误。每年供暖结束后进行整体检验一次。要有检验记录,并将有关记录存入档案备注。Р停运的设备应加强管理维护保养工作,设备的内外定期擦洗防腐或整机覆盖。Р每天对锅炉房内所有燃气管线的阀门、接口处进行漏气检验,检查过滤器、电磁阀、燃烧头是否堵塞,发现问题及时处理解决,并在运行日志上记录。Р每个供暖停火前对锅炉本体、辅机、附件进行一次全面普查,并做好普查记录,以作为设备大修计划的依据。Р对设备做完保养后做好记录。Рx市x物业管理有限公司Р交接班制度Р对交接班人员的要求:Р交班前应对设备进行认真检查,如实做好各项检查记录。Р交接班应在归定时间进行将本班工作情况和最后一次检查情况,向接班人员交待清楚。Р同接班人员共同对设备进行认真检查。Р交班时发生事故,必须将事故排除,保证正常运行方可交班。Р交班时,做到“五不交”即:Р不交给醉酒人员。Р接班人员不到时不交给其他不能胜任的人员。Р班内发生问题未向领导汇报或未妥善处理时不交。Р设备损坏未查明找出原因时不交。Р燃烧不正常未找出原因不交。Р对接班人员的要求。Р接班人员要休息好,保持充沛的精力按时到岗。Р如因故不能按时交接班需向领导请假批准后方可不来接班。Р认真听取交班人员的情况,并按设备顺序检查运行使用状况,认真查看记录。Р接班时如发生事故应积极主动了解故障发生的原因并积极排除。Р接班人员在接班前和工作时间内严禁喝酒。Р水处理人员在交接班前对水处理设备和化验仪器、药品进行全面检查。设备正常,各项化验指标合格,化验仪玻璃器皿齐全完好,记录填写正确完整合格后方能签字交接。Рx市x物业管理有限公司
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