定的抵押权未超出抵押物评估价值; Р 4、已完成与抵押有关的审批手续,并取得所有必要的授权; Р 5、提供与抵押有关的所有文件、材料,均真实、准确、合法、有效。Р6、本合同为主合同提供质押担保完全出于甲方自愿,在本合同项下的全部意思表示真实。Р 抵押物Р抵押物情况:Р 抵押物名称,数量,质量状况,所有权权属或使用权权属(详情见本合同之附件《抵押物清单》)。Р二、抵押物评估价值为人民币(大写)________________元,(小写)____________________元。抵押物评估价值由甲乙双方商定。如有争议,由乙方指定的法定评估机构进行评估。 Р 三、抵押率为____%,抵押物评估价值与抵押率的乘积不得小于担保债权。甲方对该数额内的抵押财产不得再设抵押。Р抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。Р 抵押物保险 Р 一、本合同生效前,抵押物已投保的,乙方须按甲方要求办理以甲方为第一受益人的财产保险变更手续;抵押物未投保的,乙方须按甲方要求办理以甲方为第一受益人的财产保险。 Р 二、乙方应为抵押物全额不间断投保,投保期限应长于担保债权的履行期限。贷款展期的,保险期限应相应延长。未经甲方书面同意,乙方不得退保。 Р 三、乙方办理或变更抵押物保险时,应书面告知保险人投保财产已设抵押和保险金赔付的约定情况。Р 抵押物登记 Р 一、以法定抵押登记范围内的财产作抵押的,甲乙双方应于本合同签订之日起日内共同到法定登记机关办理抵押登记。 Р 二、以法定抵押登记范围外的财产作抵押的,甲乙双方应于本合同签订之日起日内共同到公证部门办理抵押登记。Р 抵押物保管 Р 一、抵押物由____________________(乙方保管/甲乙双方封存后乙方保管)。 Р 二、乙方应妥善保管抵押物,负有维修、保养和保证抵押物完好无损的责任,并随时受甲方的监督、检查。
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