等有关文件精神,对有由本公司项目经理, 施工员负责施工的程,本公司负责质量保修,特作以下承诺及说明。Р保修期限:Р 1、地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;Р 2、屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和内外墙面的防渗漏为五年;Р 3、楼地面空鼓、起砂、地面砖脱落或松动,内外墙及顶棚抹灰、墙面砖、油漆等饰面脱、起门窗翘裂变形、开启不灵,不密封等一般项目为两年;Р 4、厕所、厨房、阳台地面倒泛水、积水为两年;Р 5、电气管线、给排水管道、设备安装为两年;Р 6、供热与供冷系统,为两个采暖期、供冷期;Р 7、装修工程为两年;Р 保修期从工程竣工验收合格之日即年月日起计算。Р保修范围:Р 1、钢筋砼、砖石砌体结构及其他承重结构变形,裂缝超过国家规范和设计要求;Р 2、屋面、卫生间及有防水要求的房间渗漏;Р 3、内外墙渗水、窗边渗水、厕所阳台地面积水;Р 4、室内外楼地面空鼓、起砂、地面砖脱落或松动;Р 5、内外墙及顶棚抹灰、墙面砖、油漆等饰面脱;Р 6、室内外上下管道漏水、堵塞;电器、电线断电、漏电、照明灯具脱落;Р 7、供热与供冷系统管道渗水、堵塞漏气、暖气不热;Р 8、装修工程脱落、松动、变形;Р保修期限内,属合同约定保修范围内的工程质量问题,均由本公司承担维修责任,保修费用按建设部规定由质量缺陷的责任方承担。Р因用户使用、装修不当擅自改变结构、管线走向而造成的质量问题或第三方造成的质量缺陷或不可抗力造成的质量缺陷不在本公司负责维修范围之内。Р工程交付使用后,有关质量投诉(来信来访)本公司将在一周内进行实地察看,并且及时给予答复和处理。Р凡对本公司有关工程质量的答复或处理有争议的,可向当地建设工程质量主管申请协调仲裁。Р本保修书作为本工程合同的附件,为合同的有效文件,与合同具有同等法律效力。Р 施工单位名称:(盖章)Р 单位负责人:(签名)Р 年月日
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