来,让客户信服和接受,达成租赁意向。Р引进品牌,是招商的成功、经营的保障Р品牌商户具有极大的市场号召力,犹如一面旗帜,引导行业内其他成员追随。对项目的招商将能起到关键作用。因此,本项目的招商必须尽可能保证商户的品质。Р招商整合推广手段Р策划设计招商画册:Р画册的内容是基于市场调研所得结果,包含对相关市场对比优势、市场生意机会、商业价值、拓展空间、经营成本、利润空间等的生动表达和描述。Р招商画册是直接的招商工具,对招商影响巨大,必须要充分重视,策划代理公司的意见必须渗透其中;同时鉴于其内容比较繁多,便于利用的需要,我方要求招商画册独立成册。Р策划制作经营管理策略:Р市场的经营管理策略是维持市场正常运营,维护商户利益、促进市场经营的要素之一。制定这一策略,并制作成册,是为了向商户表现市场经营管理的专业及表明开发商要做培育市场、做好市场的态度。Р定点推广:Р至本地及周边县市同类市场派单推介。Р新闻发布会:Р邀请行业协会、政府领导、行业专家,共同探讨造势。Р新闻推广:就******精品装饰建材城整体规划和定位以及运作的影响和意义,通过新闻媒体进行渲染。Р报纸广告:Р在不同的营销阶段,选择适当的报纸媒体以适当的频率发布招商广告,增大目标客户接触率,增强影响力。Р直销推广:Р建立一个项目的直销队伍,对于一个专业市场来说是非常必要的;通过直销队伍定期到周边地区的同类或相关专业市场进行上门拜访并派发招商和销售资料,对于项目的招商和销售都有一定的促进作用。Р商户经营研讨会:Р召集拟进场商户讨论市场经营管理与营销推广模式,体现发展商运作专业市场的专业水准,以及在市场推广方面的大手笔投入。Р制定并宣传市场的经营推广策略Р六、租金收益评估Р租金自第二年起每年递增10%,免租期一年,第一年后半年租金价格为基准租金的60%,第二年租金价格为基准租金的80%,第三年租金价格为基准租金。Р租金收益Р(略)
全文预览
