XX小区公共平台使用协议书Р甲方:XXXX物业服务有限公司(以下简称甲方)Р乙方:XX小区栋房业主(以下简称乙方)Р甲、乙双方经平等协商,为解决XX小区(房号)室外公共小平台的日常使用、管理问题,达成协议一致,并订立书面协议,以资共同遵守:Р第一条,Р第四条,甲、乙双方共同确认:委托维护管理期间,乙方承担该平台花园的日常修缮和卫生清理义务。乙方对该平台花园拥有使用权,可以按照约定使用该指定维护管理区域,也可以在征得业主委员会和物业公司书面许可的条件下,进行简单的绿化和轻质景观装饰,但不得破坏原建筑物本体结构、防水及承重结构,不得加建任何建(构)筑物,不得对周围环境产生影响,也不得擅自改变该平台花园的使用功能。因乙方使用、维护管理不当所引起的任何经济及法律责任,由乙方自行承担。Р甲方不负责委托乙方所管理该平台花园的任何费用。Р第五条,乙方承诺:将按照小区《业主公约》和物业公司的有关规定正确使用。在物业公司或其他业主因维修等工作需要进入上述区域时,将积极提供必要的便利。Р第六条,双方共同确认:当本物业(房号)需要进行出售或转让时,乙方不得将该公共小平台出售或转让给第三方。本委托管理协议自然终止。当第三方需要使用该指定区域时,乙方应告知并协调第三方另行与物业公司签订委托管理协议。否则,由于乙方的个人行为而造成的任何后果,由此产生的一切经济及法律责任,概由乙方自行承担,与甲方和其他业主无关。同时甲方保留追究乙方相关经济和法律责任的权利。Р第七条,本委托协议终止时,乙方不得破坏本平台花园上面的绿化及景观装饰。保证将其完好交还甲方。Р第八条,本委托协议一式二份,甲乙双方各持一份。在甲、乙双方共同签字盖章后正式生效。Р甲方:XXXX物业服务有限公司Р委托代理人:Р年月日Р乙方: (XX小区房号业主)Р 年月日
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