接占丹有、使用、收益和有限处分权,土地承包腹经营权越来越多地成为农户进行土地转让逮、出租、转包、入股等的产权基础,从而岙具有物权的一般权能。由于我国相关法律逡并没有对土地承包经营权进行具体明确的Р瘰规定,农民的土地转包、转让、出租、抵遛押、入股等都缺乏必要的法律依据,因此渗土地承包经营权还不是一种完全的自物权。《土地管理法》明确规定“土地承包期延长30年”,使我国土地承包经营权期喇限已超过一般债权法规定的20年最长租嗑赁期限。Р第三,土地承包经营权是《民丽法通则》第五章第一节所直接规定的权利污,是具有排他性的财产权,而学界通常认为该节是对物权制度所作的规定。Р因此换笔者认为,土地承包经营权是在特定历史陷条件下以债权形式出现的、具有一定自物唷权属性的、且呈现具有普遍意义的、物权懂化变迁趋势的、特殊的土地权利。Р■目孚前仍应适用诉讼时效Р诉讼时效的适用范业围为债权及其救济权,既然土地承包经营墅权具有债权的性质,那么就有适用诉讼时沩效的必要性,以促进土地承包经营权人及捂时行使权力,避免法律上的权利义务关系δ与事实上的利益关系长期脱节,以稳定社会秩序。同时,也降低诉讼中的证明费用稠,从而降低诉讼成本。土地承包经营权具筚有的这种债权属性,是理论上其适用诉讼硝时效的决定性因素,也是司法实践当中土ǔ地承包经营权适用诉讼时效的依据。Р当锗然在司法实践中,由于许多地区没有签订溷书面土地承包合同,土地承包经营权受到侵害的时效起点难以确定等等情况,对保嫘护土地承包经营权人的合法权利不利。而澡当土地承包经营权实现完全物权化时,承撄包经营权人采用物权的保护方法行使物上廾请求权,则可以避免这一不利于土地承包膂经营权人的状况发生,因为物上请求权通瘥常适用于诸如土地承包经营权等各种继续/性的侵害行为。但是这有待于法律对此作徐出更为明确的规定,目前对关于土地承包饮经营权的纠纷仍以适用诉讼时效为宜。
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