销售现场热度,而且有利于口碑传播和销售促进。针对商业项目特点,建议项目活动推广力度加大。现活动建议如下:Р1、吉林城市商业论坛(产品说明会、媒体见面会)Р邀请业内知名人士针对关于Р⑴商业地产的投资价值,发展趋势Р⑵城市地下商业街的发展模式Р(3) 本项目专题推介会Р2、商铺投资理财说明会(针对投资户)Р举行项目商铺投资说明会,使客户更好的了解项目,充分认识项目的投资潜力,详细向客户解说项目的规划设计及经营发展方向,现场解答客户咨询,邀请知名商业地产专家和经济学家为客户讲解商业地产的发展趋势和商铺投资技巧。Р现场配合举行抽大奖活动,并在活动中安排精彩的文娱表演节目。Р3、客户答谢会Р借助活动营造人气,组织新老业主欢聚一堂,一边品尝美食,一边观看精彩的文艺表演。联谊会上制造热闹、喜庆、欢快、温馨的气氛,不但营造了良好的人文气息,又为业主提供了一个交流的平台,促进了业主与房地产商的感情。Р事实证明,一家有远见的开发公司,除了集中精力开拓新的市场外,还必需经常与曾经的支持者沟通联络,才能得到广大客户的认同和信任,才能长远的促进销售。Р4、异地巡展活动Р主要针对本项目目标群体较为集中的区域进行的异地展销活动,针对目标群体集中讲解,使其更好的了解项目情况,促进营销活动的顺利进行。巡展以定点演出,项目介绍,发放项目资料为主要形式,安排意想客户到场参观,达到签约的目的。Р5、开盘活动及开业活动。Р七、阶段性推广策略Р根据本项目的中期招商销售节点,可分为六个阶段:Р筹备期:制定推广计划,选择有效的媒体道具,制作推广道具。Р蓄水期:运用有效的推广媒介,针对目标人群进行形象认知的传播。Р开盘预热期:为项目开盘造势,主要进行认知传播Р强销期:运用有效媒介宣传造势,引爆市场强势入市,以便于在最短的时间内完成招商和销售任务。Р持销期:持续保持市场热度,打破商户的观望情绪,持续不断地进行项目的营销工作。
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