收入项。Р7.5委托方处置店面财产时,应以不影响本合同。否则,应征得管理公司同意Р第八章财务Р8.1店面按照国家的有关法律和税收条例的规定缴纳各项税金。Р8.2店面员工按照有关规定由员工本人缴纳个人所得税等应缴税金Р8.3除本合同已有规定以外,店面会计的处理原则均按《企业会计制度》办理。Р 如董事会认为需要聘请其他审计师或审计事务所对店面财务进行复检时,管理公司应予同意,其所需一切费用在董事会费中列支。Р第九章保险Р9.1双方同意店面向中国境内具有承保资格的保险公司及其分公司投双方都认为必须的险项,店面遭受损失可在所投保的险项范围内获得应有的培偿。Р 所有保险均由委托方投保,保险受益人为委托方,与管理公司无关。Р9.2各项保险费及办理保险的其他费用,均由店面支付。但不作为酒店管理费用开支,列入乙方开支科目。Р第十章监管、奖罚机制Р10.1乙方派股东代表听取店面重大管理制度、用工薪酬分配制度、财务预决算方案及其它重大事项的决策。审议店面年度经营计划,拟定店面管理机构设置等事项Р10.2建立完善年度财务审计制度,日常经营支出由店长签字。超过万元以上的固定资产添置、重大合同需经乙方派出的股东代表同意方可签署。Р10.3甲方不得以酒店的名义对外签署财产担保合同及财产担保文件。Р10.4乙方有权了解和知晓甲方所实施的全部管理工作,并提出意见和建议,主要从营业收入和综合毛利、利润等方面对甲方的管理进行考核,使经营和资产本身得到良性发展和保值、增值。Р10.5甲方如完成乙方下达的各项目标,可按营业收入增加效益管理费。Р第十一章双方约定Р11.1基建结束后与店面经营过程中有一段磨合期,若因设计和修建过程中存在的部分不完善,为确保经营,需整改付出的费用,经基建方和乙方双方确认,列入基建后续科目费用,不计入酒店管理费用。Р11.2因基建资金、设计缺陷及其它政策性因素,乙方不承担开业延误之责任。
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