门店工程主管以书面形式安排固定的维护员负责某一电梯的维护保养任务。并确定维护时间、维护周期和维护内容。要求对每次的维护保养、故障修理等情况做出书面记录。工程主管对记录内容做出确认。Р电梯操作员必须随时注意电梯的运行情况,发现异常情况应立即停机,并向门店工程部报告。设备维护员也应在每天的卖场巡视中将电梯运行是否正常及清洁状况当作一项重要检查内容,并书面记录检查情况。Р每两周(运行时间五年以上的旧电梯每周一次)一次检查并记录如下内容:检查机房内机组设备运行情况,如主机震动、异声、异温、漏油等,控制屏内部除尘及主要接触器、继电器动作,检查接线情况和抱闸的行程及动作灵活性,检查曳引机减速箱内油量和限速器活动部件的润滑情况,如油量不足则需加油;检查机身的门机系统、自动关门套件、滚轮、偏心轮、门链条、门轨、门锁和安全触板开关,做好调整、清洁和润滑工作,检查电梯的起动、运行、加减速、及停车平稳性能、震动、噪音、平层情况,检查各信号指示灯和油杯油量是否正常,油量不足应予及时补充,检查电梯的故障密码和急修记录,对轿顶、各门地坎、层门、轿门、轿厢进行清洁卫生。Р每月一次的检查维护保养内容:检查机房内电动机、曳引机、曳引轮、导向轮、主机轴承、电动机冷却风扇、导向轴承等的清洁并加油,检查控制屏、变频器、电脑、调速装置、变压器的工作状况并清洁,检查抱闸瓦磨损情况和工作状况及各保险丝、过滤开关等,并紧固各种螺丝;检查电梯本身的蓄电池、应急灯、电话、警铃、楼层按钮等,内外门啮合装置检查、门刀与传动装置注油、清洁,安全触板、门光电、光幕开关、各限位开关、强迫减速开关及线路检查、清洁、加油,风扇洞与风扇的检查与清洁,检查井道底各设备并清扫,给极限开关、涨紧轮及开关、缓冲器、开关检修开关盒和各轴承加油,紧固轿顶和轿厢底的螺丝,各导靴、安全钳装置及开关清洗及间隙检查,各钢丝绳磨损情况及张力均衡、伸长程度检查等。
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