工业园区标准厂房建设项目可行性研究报告

2Р13487.02Р类型J丁类厂房Р水泵房1Р400Р400Р400Р配套设施Р水泵房2Р400Р400Р400Р配套设施Р水泵房3Р200Р200Р200Р配套设施Р公共厕所Р1200Р1200Р1200Р配套设施Р垃圾收集点Р270Р270Р270Р配套设施Р门卫1Р30Р30Р30Р配套设施Р门卫2Р30Р30Р30Р配套设施Р门卫3Р30Р30Р30Р配套设施Р门卫4Р30Р30Р30Р配套设施Р门卫5Р30Р30Р30Р配套设施Р1.2.4 投资估算和资金筹措Р1.2.4.1 投资估算Р该项目总建筑面积XX平方米,总投资约11.5亿元人民币。Р1.2.4.2 资金筹措Р本项目资金来源有三个渠道,一是企业自有资金,二是银行贷款,三是租金收入。Р1.2.5经济效益和社会效益Р1.2.5.1 经济效益Р本项目建设标准化厂房、仓库、办公及其它配套设施,以出租厂房、仓库、办公及其它配套设施等形式为入驻企业服务。收取企业、园区双方均能接受的出租价格,园区不以获取大量租金为目的,租金只用于保证园区的正常固定资产折旧、园区管理及勤杂人员开支、公共部分等基本维护、维修、保养,做到园区持久、持续、高效的运转。该项目投产后,在正常运营期内,预计年租金收入为3757.46万元,预计可形成40亿元以上的年产值,年创造税收1.8亿元以上。Р1.2.5.2 社会效益Р项目建设完成后,通过招商,引进国内外各大中型品牌企业,通过统一规划、统一管理,使入驻的企业能够有序的生产,做到全方位的治安管理,极大地满足了各生产企业的生产要求,也能促进XX区相关产业的发展;项目建成后,可以极大提升黔西北产业园区的承载量,提高其对外形象,增加招商引资的筹码和基础,预计能引进企业140家左右,从而提供1万个就业岗位,为社会创造较多的就业机会,缓解当地的就业压力,很大程度上解决社会的就业问题,具有较明显的社会效益。