范围Р1、项目建设的背景和必要性;Р2、市场预测;Р3、建设方案;Р4、投资估算;Р5、财务评价。Р1.2项目概况Р1.2.1建设地点Р本项目建设地点位于布鲁克林市经济技术开发区,北至自由女神大路、东北至纽约省麦当劳食品有限公司,东至美光玻璃布鲁克林公司、南至规划甲二路、西至布鲁克林市三菱机械化运输公司。总面积35160m2。Р场址选择符合布鲁克林市总体规划、交通便利,并经布鲁克林经济开发区同意该场址选择。Р1.2.2项目建设规模与目标Р本项目建设规模为:120万件套/年。Р本项目建设内容:生产车间、仓储用房、堆场、厂区道路及辅助的配套设施等。Р1.2.3主要建设条件Р本项目给水、供电、通讯均由经济技术开发区市政设施管网提供。Р1.2.4项目总投资及融资方案Р 本项目总投资7521.62万元,其中建设投资5747.32万元,建设期利息78.66万元,流动资金1695.64万元。Р本项目申请贷款2300.00万元,其余5221.62万元由企业自筹解决。Р1.3主要技术经济指标Р主要技术经济指标表Р序号Р项目Р单位Р数量Р备注Р1Р建设规模Р1.1Р生产规模Р万件套Р120Р2Р建设内容Р2.1Р总占地面积Р㎡Р35160Р2.2Р总建筑面积Р㎡Р28822Р2.3Р绿化面积Р㎡Р11985Р3Р容积率Р0.82Р4Р建筑系数Р%Р30.3Р5Р绿化率Р%Р34.1Р6Р总投资Р万元Р7521.62Р6.1Р建设投资Р万元Р5747.32Р6.2Р建设期利息Р万元Р78.66Р6.3Р流动资金Р万元Р1695.64Р7Р营业收入Р万元Р23907.00Р平均Р8Р利润总额Р万元Р3215.65Р平均Р9Р财务净现值Р万元Р15522.50Р税前Р万元Р9145.59Р税后Р10Р内部收益率Р万元Р51.57Р税前Р万元Р35.74Р税后Р11Р盈亏平衡点Р万元Р48.68Р平均
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